1973〜1983年築, 専有面積38.71㎡〜58.71㎡の平均販売価格
東京都
82.4万円/㎡
前年比+9.1%
新宿区
99.6万円/㎡
前年比+8.6%
早稲田ハイツかすが
東京都新宿区西早稲田三丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩10分
1978年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 48.71㎡の場合
相場
3,836万円
78.8万円/㎡
1,881
3,185
4,488
5,791
AI査定結果
推定相場価格
3,836万円
78.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,185万円〜4,488万円
65.4万円/㎡〜92.1万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月8日
早稲田ハイツかすが
3,399万円（69.8万円/㎡）/ 3階 / 48.71㎡ / 1LDKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は71.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | 3,399万円 | 69.8万円 | 3階 | 48.71㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/11/17 | 3,399万円 | 69.8万円 | 3階 | 48.71㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/03 | 3,499万円 | 71.8万円 | 3階 | 48.71㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/18 | 3,499万円 | 71.8万円 | 3階 | 48.71㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/08/19 | 3,699万円 | 75.9万円 | 3階 | 48.71㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/07/31 | 3,699万円 | 75.9万円 | 3階 | 48.71㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/23 | 3,699万円 | 75.9万円 | 3階 | 48.71㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/07/14 | 3,699万円 | 75.9万円 | 3階 | 48.71㎡ | 1LDK+WIC | 北 |
| 2022/02/17 | 5,980万円 | 55.4万円 | 7階 | 107.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/03 | 3,800万円 | 75.4万円 | 7階 | 50.41㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は71.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | 早稲田ハイツかすが 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅10分 | 3,399万円 | 69.8万円 | 48.71㎡ | 1LDKバストイレ別 | 3階 / 7階建 | - | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/04 | メゾンドール高田馬場 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅7分 | 4,180万円 | 83.7万円 | 49.95㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 64戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 高田馬場ダイヤモンドマンション 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅8分 | 2,380万円 | 57.6万円 | 41.3㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 31戸 | SRC |
| 2024/07/28 | ハラダ面影橋マンション 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅11分 | 3,980万円 | 66.9万円 | 59.47㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/17 | グランテラッセ西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅14分 | 4,080万円 | 77.0万円 | 53㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、新宿区では8.6%上昇しています。
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